خانه/Home/صفحه 101

دفتر مرجع عالیقدر آقای اسدالله بیات زنجانی Latest سوالات

پرسیده شده در تاریخ : 15 مهر , 1392در:

با سلام خدمت مرجع عالیقدر؛ من قرارداد اجاره ای بمدت یکسال که تاریخ شروع و پایان آن مشخص بود امضاء کردم . این اجاره نامه دارای ۲ شرط می باشد. الف-مستاجرتعهد نمود که پس از انقضاء مدت اجاره نسبت به خرید مورد اجاره با قیمت روز با استعلام از بنگاههای معاملات ملکی منطقه اقدام نماید. ب- موجر بدینوسیله و با امضاء این اجاره نامه، موافقت خود را با صدور جواز کسب بنام مستاجر نزد اتحادیه مربوطه اعلام و اصل جوازکسب باطله سابق راهم جهت تحویل به اتحادیه به مستاجر تسلیم نمود. پس از پایان مدت اجاره مستاجر از خرید سهم من خودداری نمود و از تاریخ پایان مدت اجاره، ضمن اینکه در آن محل مشغول فعالیت بود، از پرداخت اجاره خوداری نمود . من طی اظهارنامه ای که به امضاء آنها رسید اعلام کردم که اجاره نامه باطل است و راضی به تمدید اجاره نیستم . ۱۰ ماه پس از پایان مدت اجاره و در زمانی که برای آن ۱۰ ماه اجاره ای پرداخت نکرده بودند براساس بند ۲ اجاره نامه در دادگاه ( با توجه به اعلام من در دادگاه که اجاره نداده اند و اظهارنامه هم داده ام) قاضی حکم داده که من باید با صدور جواز کسب موافقت کنم در دادگاه تجدید نظرهم حکم قبلی را تائید کردند . سئوالی از آن مرجع عالیقدر دارم با توجه به شروط اجاره نامه شروط ضمن عقد اجاره آیا تا ابد لازم اجرا است یا پس از پایان مدت اجاره باطل میگردد و در صورت صحت این حکم! یعنی بدون پرداخت اجاره جوازکسب بگیرند و مالک شوند. با احترام – علی جعفری

  • 405 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 15 مهر , 1392در:

سئوال: با عرض سلام و خسته نباشید وبا آرزوی توفیق و قبولی طاعات وعبادات شما؛ ۲ نفر شریک و هر دو مجرد هستند. یکی از آنها که حساب و کتاب و پول دست آن بوده،بدون اجازه شریک خود سهم آن را برداشته و ازدواج می کند و پول طرف مقابل را کاملاً خرج جشن عقد خود می کند. در حدی که طرف مقابل برای کرایۀ خودش هم لنگ می ماند. بعد از چند سال اصل پول را پس می دهد در صورتی که این شخص مالباخته قرار بوده در آن زمان زمینی بخرد که قطعاً این زمین می توانسته در زندگی آیندۀ او بسیار تاثیر گذار باشد که حتی الآن هم بعد از ۱۰ سال هنوز مجرد مانده است. از لحاظ شرعی ازدواج آن شخص که با مال غیر خود و بدون اجازه صورت گرفته است چه حکمی دارد؟

  • 404 بازدید
بارگذاری بیشتر سوالات