خانه/Home/صفحه 196

دفتر مرجع عالیقدر آقای اسدالله بیات زنجانی Latest سوالات

پرسیده شده در تاریخ : 14 مهر , 1392

سئوال: شخصی در ظهر چکی دو امضاء نموده ( مشخص نیست به عنوان ظهرنویس و یا ضامن امضاء کرده است ) و چک مزبور توسط شخص ثالثی به بانک برده شده و شش ماه پس از سررسید به علت کسر موجودی منتهی به گواهی عدم پرداخت گردیده است ؛ طبق قسمت آخر ماده ۳۱۵ قانون تجارت ، در صورتی که ظرف مهلت قانونی ( حداکثر ۴۵ روز ) ، دارنده چک وجه آن را مطالبه ننماید دیگر دعوای او بر علیه ظهرنویس مسموع نخواهد بود ، و با توجه به اینکه هر شخصی مسئولیت امضاء خود را دارد ؛ اولاً ) آیا این قید زمان برای رفع مسئولیت شخص امضاء کننده شرعی می باشد یا خیر ؟ ثانیاً ) آیا با این وجود می توان شخص امضاء کننده ظهر چک را پس از تاریخ مزبور ( بیش از ۶ ماه ) به پرداخت وجه چک محکوم نمود ( آیا این محکومیت شرعی است یا خیر ) ؟ ثالثاً ) آیا پس از منقضی شدن زمان قانونی فوق الاشاره دیگر ، شخص امضاء کننده مسئولیتی درباره پرداخت وجه چک ندارد یا بالعکس وجود دین بر ذمه امضاء کننده محرز و متقن است و باید برائت ذمه یقینی را اثبات نماید ؟

  • 21 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 14 مهر , 1392
  • 21 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 11 بهمن , 1403
  • 21 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 14 مهر , 1392

سوال؛ بیست و پنج سال پیش با مشارکت شش نفریک زمین برای ساخت آپارتمان خریدیم و بعلت داشتن شغل در شهری دیگروکالتی به یکی از شرکا که مجری ساخت گمارده شده بود برای انجام امور دادم. برای تامین هزینه ساخت بخشی از این زمین تفکیک و فروخته شد اما در حالیکه بنده و مجری ساخت هر دو سهم مساوی در زمین جدید داشتیم (و تا آخر پروژه نیز هر دو سرمایه گذاری مساوی کردیم) ایشان با این وکالت سهم بنده را نصف سهم خودش تنظیم کرد. اما در جواب اعتراض من توجیه میکردند که این کار برای جور شدن سهم بندی بود و بعد از ساخت آپارتمان واحد حقیقی شما در اختیارتان قرار خواهد گرفت که با دریافت سند تفکیکی آپارتمان، اعتباری برای سند زمین باقی نخواهد ماند. از بیست سال پیش نیز آن آپارتمان مساوی سهم حقیقی در اختیار بنده قرار گرفت اما با فوت مجری ساخت و شریکی دیگر و فروش وکالتی سهمشان توسط ورثه هیچوقت پایان کار اخذ نشد و تفکیک و تقسیمی صورت نگرفت. الان با وجود گذشت بیش از بیست سال از اتمام ساختمان وخرید و فروش بقیه واحد ها بطور وکالتی هنوز تقسیم و تفکیکی صورت نگرفته و هنوز سهم سند زمین بنده به مانند اولیه باقیمانده و این وضعیت حالت عادی به خود گرفته که با توجه عدم دریافت پایان کار امکان درخواست تقاضای تقسیم به حاکم شرع نیز نیست .آیا تصرفات بنده طبق آنچه نوشته ام در واحد آپارتمانی خودم شرعی و صحیح است ؟

  • 21 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 28 تیر , 1404در:

پانزده سال پیش ۱۹۰ میلیون تومان وام گرفتم و به همراه شصت میلیون تومان پول خودم دو دستگاه ماشین آلات راهسازى براى کار خودم خریدارى کردم در این مدت ۱۵ سال هم وام خود را تسویه کردم و هم هرساله درآمدى که ناشى از کارکرد این ماشین آلات داشتم، خمسش را سال به سال پرداخت کردم.حال پس از گذشت پانزده سال با توجه به استهلاک بالاى ماشین ها در گذر زمان و هزینه بالاى تعمیرات آنها، آن دو دستگاه را فروخته ام و قصد دارم دستگاه هاى ضعیف تر ولى نو براى ادامه کسب و کار و امرار معاش خودم خریدارى کنم که براى خرید آنها تمام پول فروش آن دو دستگاه کافى نیست و مى بایست مجددا مقدارى وام با توجه به کمبود پولم بگیرم.در این شرایط آیا مى توانم این کار را انجام دهم یا تکلیفى بر کردن من مى باشد؟

  • 21 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 3 مهر , 1404
  • 20 بازدید
بارگذاری بیشتر سوالات