خانه/Home/صفحه 22

دفتر مرجع عالیقدر بیات زنجانی Latest سوالات

پرسیده شده در تاریخ : 8 مهر , 1399در:

با عرض سلام خدمت شما همانطور که اطلاع دارید بخشی از درآمد صفحه‌های اینستاگرامی از طریق «تبلیغات» است و مردم نیز برای دادن تبلیغات به صفحه‌ها به «تعداد» اعضا یا فالوورهای آنها که نماد اثرگذاری‌شان است، توجه می‌کنند و عموما به دنبال صفحه‌هایی می‌روند که اعضای بیشتری دارند. در این بین، برخی از صاحبان این صفحه‌ها با خرید عضو یا فالوور قلابی، به تعداد اعضای چشمگیری رسیده و از راه تبلیغات، درآمد خیره‌کننده‌ای کسب می‌کنند و عده‌ای هم بدون حقه و کلک و با اینکه «تعداد اعضای واقعی» صفحه‌شان از آن صفحه‌ها به مراتب «بیشتر» است، قربانی رفتار غلط آن صفحه‌ها شده و در این راه به درآمدی که حق قانونی‌شان هم هست، نمی‌رسند چرا که همانطور که گفته شد توجه مردم به «تعداد فالوور بیشتر» است و اطلاعی از پشت پرده‌ها ندارند. سوال اینجاست که بنده باید تا ابد قربانی رفتار غلط این افراد شده و اجازه دهم حق قانونی من توسط آنها ضایع شود، یا برای رسیدن به حق خودم، مثل آنها فالوور یا عضو قلابی بخرم و اگر مجاز به انجام این کار نیستم، پس چطور می‌توانم در این شرایط حق خودم را از آنها بگیرم؟

  • 652 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 8 مهر , 1399در:

اینجانب به عنوان مدیر سازمان خود، شخص ثالثی را مامور به ساخت ساختمانی برای سازمان خود نموده ام، لیکن علیرغم اینکه طبق توافق شفاهی می بایست بدهی خود را حداکثر ظرف سه ماه به ایشان پرداخت نمائیم به دلایل جلوگیری برخی همکاران بنده پرداخت بدهی مقدور نشده و لاجرم ایشان اقدام به شکایت نموده و دادگاه حکم بر پرداخت بدهی به مبلغ زمان ساخت داده است و حتی با توجه به اینکه مبلغ بدهی خود را بارها به کارشناسی داده بودیم با توجه به شکل ارائه اسناد توسط همکاران بنده، دادگاه برای خسارات تاخیر نیز به دلیل عدم مشخص بودن مبلغ بدهی طرف مقابل را مستحق ندانسته است. سوال شرعی: آیا برای رفع دین شرعی می بایست ساختمان را به قیمت روز با وی تسویه حساب نمود یا خیر؟ و چنانچه قیمت ساختمان را به قیمت روز با وی تسویه نمائیم، خسارات تاخیر تادیه نیز بر ذمه ما هست یا خیر؟

  • 601 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 8 مهر , 1399در:

با سلام و احترام بنده ۶۰۰۰ متر زمین که با قرارداد اجاره ی سازمان امور اراضی جهت اجرای طرح مرغداری تحویلم شده بوده را پس از ساخت و ساز مرغداری کلیه متعلقات و امتیازات و ساختمان و زمین را واگذار کردم .پس از فروش و قولنامه متوجه شدم ۴۰۰۰ متر از این زمین چون قبل از سال ۸۹ تحویل شده بوده به صورت واگذاری سند قطعی طبق قانون و ۲۰۰۰ متر ان چون پس از سال ۸۹ تحویل داده شده بوده است اجاره ای ۹۹ ساله باقی میماند.حال با این توصیف که کل ۶۰۰۰متر ملک را به صورت سند اجاره ای قید شده در قولنامه واگذار کرده ام و با این توضیح که قرارداد بین بنده و امور اراضی در هنگام فروش توسط بنده به صورت اجاره ای بوده است و در صورت درخواست بنده از امور اراضی ۴۰۰۰ سند قطعی صادر میشده است ومن از این موضوع بی اطلاع بودم و پس از معامله متوجه این حق شده ام حال سوالم این است ۱. حق بر هم زدن معامله را دارم؟۲.خریدار حق الزام کردن به انتقال سند را دارد؟

استفتا،بیات زنجانی،اجاره،فتوا
  • 454 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 8 مهر , 1399در:
  • 1هزار بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 24 دی , 1398در:
  • 553 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 24 دی , 1398در:

سؤال: باسلام اینجانب درسال ۱۳۷۹ به دنبال قصد ازدواج اقدام به خرید آپارتمانی به مساحت ۱۴۴ مترمربع جهت سکونت با همسرم به نام خود درمنطقه اوین تهران نمودم که پس از ۴ سال به پیشنهاد ایشان به آپارتمان کوچکتری که دو چهارراه با آپارتمان قبلی فاصله داشت ودر منطقه و موقعیت بهتری بود و نزدیکتربه منزل والدین ایشان بود نقل مکان کردیم. سه دانگ از آپارتمان خریداری شده به نام همسرم سند تنظیم شد. اکنون پس ازگذشت ۱۹ سال زنذگی مشترک و بدون وجود هیچ گونه اختلاف فیمابین، همسرم از طریق دادگاه، ادعاى مطالبه اجرت المثل کرایه ۳ دانگ ایام تصرف بنده را از گذشته تا کنون عنوان کرده اند. لازم به ذکر است که ایشان در طول این مدت هیچ درخواست کلامی یا کتبى بابت کرایه نداشته اند. بدیهی است در صورتی که ایشان چنین درخواستی داشتند بنده آپارتمان خود را نمی فروختم ودر مکان قبلی زندگی میکردیم. لذا خواهشمند است استفتا فرمایید با توجه به شرایط اقتصادی کنونی و ضرورت رعایت اصل تحکیم خانواده ، آیا شرعاً این حقوق از گذشته تا حال به ایشان تعلق می گیرد یا خیر ؟ برای آینده چطور ؟ با تشکر

  • 576 بازدید
بارگذاری بیشتر سوالات