با سلام خدمت مرجع عالیقدر؛ من قرارداد اجاره ای بمدت یکسال که تاریخ شروع و پایان آن مشخص بود امضاء کردم . این اجاره نامه دارای ۲ شرط می باشد. الف-مستاجرتعهد نمود که پس از انقضاء مدت اجاره نسبت به خرید مورد اجاره با قیمت روز با استعلام از بنگاههای معاملات ملکی منطقه اقدام نماید. ب- موجر بدینوسیله و با امضاء این اجاره نامه، موافقت خود را با صدور جواز کسب بنام مستاجر نزد اتحادیه مربوطه اعلام و اصل جوازکسب باطله سابق راهم جهت تحویل به اتحادیه به مستاجر تسلیم نمود. پس از پایان مدت اجاره مستاجر از خرید سهم من خودداری نمود و از تاریخ پایان مدت اجاره، ضمن اینکه در آن محل مشغول فعالیت بود، از پرداخت اجاره خوداری نمود . من طی اظهارنامه ای که به امضاء آنها رسید اعلام کردم که اجاره نامه باطل است و راضی به تمدید اجاره نیستم . ۱۰ ماه پس از پایان مدت اجاره و در زمانی که برای آن ۱۰ ماه اجاره ای پرداخت نکرده بودند براساس بند ۲ اجاره نامه در دادگاه ( با توجه به اعلام من در دادگاه که اجاره نداده اند و اظهارنامه هم داده ام) قاضی حکم داده که من باید با صدور جواز کسب موافقت کنم در دادگاه تجدید نظرهم حکم قبلی را تائید کردند . سئوالی از آن مرجع عالیقدر دارم با توجه به شروط اجاره نامه شروط ضمن عقد اجاره آیا تا ابد لازم اجرا است یا پس از پایان مدت اجاره باطل میگردد و در صورت صحت این حکم! یعنی بدون پرداخت اجاره جوازکسب بگیرند و مالک شوند. با احترام – علی جعفری