با سلام و تحیت؛ اگر بنایش بر آن است که آن خانه را محل مسکونی خودش قرار بدهد جزء مؤونه محسوب است و در صورتی که افزایش قیمت پیدا کند، مادامی که به فروش نرفته، پرداخت خمس نیاز نیست و در صورت اجاره دادن، در صورتی که اضافه بر مؤونه نیست و کمک خرج است، خمس ندارد.