خانه/شراکتها، معاملات و قراردادهای مختلف

دفتر مرجع عالیقدر بیات زنجانی Latest سوالات

پرسیده شده در تاریخ : 15 مهر , 1392در:

سئوال: با سلام واحترام خدمت شما. اگر معامله ای بین پدر و پسر انجام شده باشد و آن قولنامه دست نویس و فقط با امضای هر دو نفر باشد و شاهد هم در حین نوشتن قولنامه نباشد و پدر هم بعد از ۳سال ازتاریخ منکر ان شد و بگوید هیچ سهمی نداری . تکلیف پسر چیست؟ آیا پسر می تواند به دادگاه شکایت بکند؟ و آیا اگر پسر چند سال برای پدر کار کند مثل من که با کامیون شراکتی با پدرم کار می کردم طبق همان قولنامه. آیا میتوانم حقوق ۷سال را که پدرم دستمزد به من نداده. مطالبه بکنم؟ با تشکر آیت الله رئیسی کاجی از شهرکرد

  • 1هزار بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 15 مهر , 1392در:

سئوال: در طبیعت خوک به عنوان پاکساز طبیعت(همه چیز خوار) شناخته شده است.در کشور مسلمان مالزی و خیلی از کشورهای دیکر از این خصیصه خوک برای کاهش مقدار زباله(پسماند ماد غذایی)خانگی.هتلها.رستورانها.پادگانهاو… استفاده میشود.هر ۷۵ عدد خوک پرورشی در ۲۴ ساعت یک تن(۱۰۰۰ کیلو) زباله را مصرف مینماید.خوک پرورشی در مکان محصور و با نظر دامپزشکان پرورش میابدو با خنزیر(گراز)فرق دارد.فواید گوشت و پوست وچربی آن نیز بسیار فراوان است.سوال: دخالت مسلمان در پرورش و تولید محصولات جانبی خوک جهت صادرات و مصرف اقلیتهای دینی و ارزآوری و اشتغال و کاهش مقدار زباله جهت حفظ محیط زیست چه حکمی دارد؟ لازم به ذکر است که از هر تن زباله ۳۰ تا۷۰لیترشیرابه تولید شده و هر لیتر شیرابه ۸۰۰۰ لیتر آب را از حیض انتفاء ساقط می نماید علاوه بر اینکه باعث آلودگی خاک و هوا می شود.

  • 787 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 31 تیر , 1393در:

سؤال: مرجع عالیقدر جهان اسلام با سلام احتراماً با فرض این مسئله که فردی طی تفاهم نامه ای تعهد نماید به عللی (مثلاً بدهی) مال و یا حقی را در آینده و مشروط به ادای دیون، به شخص دیگری واگذار نماید ولیکن مشخص گردد بدهی و دیون موضوع تفاهم نامه، واهی بوده و توسط همان شخص به قصد بردن مال با ارتکاب جرائمی نظیر جعل و خیانت در امانت و کلاه برداری ایجاد شده است. خواهشمند است نظر خود را در خصوص سئوالات ذیل بیان فرمایید: ۱- متعهد، ملزم به انتقال مال به مرتکب جرم می باشد و یا خیر؟ ۲- آیا تفاهم نامه رافع مسئولیت کیفری مرتکب جرم می باشد؟ یا به عبارت دیگر متهم اجازه داشته که امضای متعهد را قبل و بعد از تفاهم نامه جعل نماید و یا با استفاده از مانورهای متقلبانه اموالی که به امانت نزد وی بوده را ببرد و از کیفر فرار نماید؟

  • 580 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 15 دی , 1392در:

مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی بیات زنجانی با عرض سلام و احترام گروه اقتصاد اسلامی دانشگاه تهران ، بنوبه خود سعی در انجام تحقیقاتی دارد که موجبات پیشرفت و حرکت به سمت اقتصاد اسلامی فراهم شود؛ به همین جهت مصدع اوقات ارزشمند و شریف حضرتعالی شدیم و سوالات ذیل را به محضرتان تقدیم می کنیم. با توجه به این که پاسخ موارد ذیل مورد استناد قرار میگیرد ، عنایت ویژه حضرتعالی موجب امتنان خواهد بود. همچنین جهت راهگشایی برای فرزندان دانشجوی خود ، پاسخ ها را به صورت مبسوط و قابل فهم برای علم دوستانِ بی علم، شرح فرمایید. پیشاپیش از بذل عنایت حضرتعالی کمال تشکر را داریم. * سوالات : ۱- عقد ” مرابحه” چیست؟ ۲- آیا “مرابحه سفارشی ” صحیح است؟مرابحه سفارشی بدین معنا که ، به عنوان مثال ، فروشنده به درخواست مشتری جنسی را بخرد ، سپس با اضافه سودی ، به مشتری بفروشد) ۳- آیا می توان جنسی را طبق “عقد مرابحه” فروخت و مبلغ را به صورت نسیه دریافت کرد؟ و آیا به دلیل مزیت نسیه ، می توان اضافه ای افزون بر مبلغ مورد توافق اولیه ، اخذ کرد؟ ۴- اگر در سوال فوق بجای کلمه “نسیه” ، کلمه “اقساط” را قرار دهیم ، پاسخ چگونه خواهد بود؟ ۵- مرابحه وکالتی چیست ؟ آیا اصلا در شرع مقدس چنین چیزی وجود دارد؟ اگر بله ، چه انواعی دارد. (مثال : آیا معامله ذیل صحیح است؟ • اگر مشتری به فروشنده مراجعه کند ، و از وی کالایی را بخواهد؛ آنگاه فروشنده پولی را به مشتری بدهد و به وی وکالت دهد که از طرف خودش(فروشنده) کالایی را خریداری کند؛ سپس فروشنده ، همان کالا را با اضافه کردن سودی بر قیمت خریداری شده توسط مشتری ، به وی بفروشد.) ۷- آیا سود مرابحه می تواند بصورت درصدی تعیین گردد یا باید به صورت مبلغ معینی باشد؟ ۸- قلمرو استفاده از ” عقد مرابحه” کجاست ؟( یعنی برای مواردی چون لوازم مصرفی ، لوازم تولیدی ، زمین ، خودرو ، تاسیسات ، خدمات ، خدمات گردشگری ، خدمات پزشکی و بیمارستانی ، مالکیت های معنوی و … قابل استفاده است؟) ۹- بعضی معتقدند که بین “مرابحه” و “فروش اقساطی” تفاوت چندانی نیست؛ بدین معنی که مرابحه همان فروش اقساطی است با یک قسط، نظر مبارک حضرتعالی چیست؟ به طور کلی تفاوت این دو عقد چیست؟ ۱۰- عده ای می گویند مرابحه راهی برای فرار از رباست ، نظر حضرتعالی چیست؟ با احترام و سپاس بیکران ؛ گروه اقتصاد اسلامی دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران

  • 574 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 3 آذر , 1397در:
  • 569 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 30 آذر , 1392در: ,
  • 567 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 3 آذر , 1395در:

سؤال: با سلام و احترام؛ پدری مدعی است که اعتیاد به شیشه داشته و دختران وی با سوءاستفاده از این وضعیت نابسامان جسمی و روانی وی، از پدر خود مبایعه نامه ای عادی و وکالت نامه ای رسمی در خصوص منزل پدری گرفته اند و هم اکنون با ادعای مالکیت، پدر را از خانه اش بیرون کرده و او را بی سکنی و مأمن کرده اند. قیمت میلیاردی ملک و عدم امکان پرداخت نقدی پول طبق مقررات ضد پولشویی و عدم وجود رسید بانکی پرداخت از یک سو، و از سوی دیگر وضعیت سنی پایین و عدم قوت مالی دختران و نیز انتقال بالمناصفه ملک میان دو دختر، احتمال پرداخت پول را از نظر عرفی مستعبد می نمایاند. در این قضیه فتوای حضرتعالی راهگشا خواهد بود: ۱) ملاک صحت ظاهری و صوری، اسناد است یا حقیقت واقعی؟ ۲) آیا مصرف مواد مخدر، از مصادیق سلب اراده و بطلان صورت اسناد هست یا خیر؟ و اگر هست با توجه به عدم امکان عرفی آزمایش اعتیاد در زمان تنظیم اسناد؛ با احراز اشتهار عرفی فرد به اعتیاد، آزمایش پزشکی قانونی، غیرمعقول بودن انتقال ملک بدون عوض به فرزندانی که هم اکنون پدر را از منزلش بیرون انداخته اند و …. می توان مسلوب بودن اراده پدر را احراز کرد؟ با تجدید احترام و سپاس

  • 566 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 27 آذر , 1392در: ,
  • 544 بازدید
پرسیده شده در تاریخ : 29 دی , 1392در:
  • 501 بازدید
بارگذاری بیشتر سوالات